高层容积率一般是多少合适

本篇文章给大家谈谈高层容积率一般是多少合适，以及高层住房容积率的标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

高层住宅容积率一般多少

容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

高层项目(楼高100米以内)：容积率0～0。小高层+二类高层项目(18层以内)：容积率5～0。正常的多层项目：容积率2～5。一般的双拼、联排别墅：容积率0.5～0.8。

高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。

一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

容积率是什么意思?容积率多少才合适

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。

容积率是建筑容积率的简称，又被称为建筑面积的毛密度。指的是项目规划建设的用地范围内，全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。

容积率是指一个住宅小区的总 建筑面积 与用地面积的比率，容积率怎么算才算合格呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率不能超过5， 多层住宅 应不能超过2， 绿地率 应不低于30%。

强夯地基距建筑物距离为多少比较好？

1、这个没有具体规定，要依据现场土质（越软影响越大）、夯锤自重及锤击高度来定。一般5T锤的安全距离通长取30m以上，否则要考虑抗震沟等措施。

2、打桩机对周围房子的安全距离一般在十米左右，当然也要根据具体的情况来决定。

3、恒通基础强夯为避免强夯振动对周边设施的影响，施工前必须对附近建筑物进行调查，必要时采取相应的防振或隔振措施，影响范围约10-15m.施工时应由邻近建筑物开始夯击逐渐向远处移动。

4、两遍之间的时间间隔。根据工程实际情况而定。加固范围。对于重要的工程，应比设计的地基长、宽各增加一个加固深度H；对于一般的建筑物，在离地基轴线以外3m布置一圈夯击点即可。

高层住宅容积率多少合适

高层项目(楼高100米以内)：容积率0～0。小高层+二类高层项目(18层以内)：容积率5～0。正常的多层项目：容积率2～5。一般的双拼、联排别墅：容积率0.5～0.8。

一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

房屋容积率一般多少合适?

1、一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

2、正常的多层项目：容积率2～5。一般的双拼、联排别墅：容积率0.5～0.8。多层住宅：容积率0.8～2。一般独栋别墅项目：容积率0.3～0.5。高档的独栋别墅项目：容积率低于0.3。

3、通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

4、容积率多少合适？通常来讲，一个良好的居住 小区 ，高层住宅容积率应不超过5， 多层住宅 应不超过2， 绿地率 应不低于30％。

5、容积率低于5适合居住。六层以下的住宅容积率一般为0.8-2，七层至十一层的住宅容积率一般为5-0，十二层至十八层的住宅容积率一般为8-5，而十九层以上的住宅容积率一般为4-5。

6、的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。